商业用房的新生命安全规定

对于我们这些在医疗保健行业工作的人来说，我们习惯于定期调整法规和代码遵从性需求。从2021年7月1日起，获得联合委员会认证的医院将面临与医院或卫生系统认证相关的商业占用率(通常是医疗办公楼或门诊诊所)相关的重大变化。虽然在护理环境(EOC)一章中一直有影响业务占用的要求，但生命安全要求并没有特别提及。这些变化将影响医院和关键通路医院标准。

2012年NFPA 101 -目前由医疗保险和医疗补助服务中心(CMS)采用的生命安全法规将商业占用定义为“用于商业交易以外的占用”。在医疗保健领域，业务占用包括病人有自我保护能力(允许3人或以下无自我保护能力)且不在设施内过夜的占用/设施。通常，这将包括医疗办公大楼(MOB)、门诊设施和诊所。

未来，将有五项新的生命安全(LS)标准，重点关注企业入住情况:

• 05.01.10:对建筑物进行维护，以将火、烟和热的影响降到最低
• 05.01.20:保持出口通道的完整性
• 05.01.30:保护个人免受火灾和烟雾的危害
• 05.01.34:维护火灾报警系统
• 05.01.35:维护消防设备

这些标准包括一些性能要素(EPs)，专注于商业占用场所的一般生命安全，包括出口、危险区域、消防喷淋系统、消防报警系统和灭火器。此外，符合LS.01.xx的所有要求。Xx适用于所有三种入住情况——医疗保健、流动医疗保健和商业。

这意味着什么?

• 一般来说，这意味着在医院/卫生系统认证中包含的业务占用情况将会有一些变化:
• 01.01.01将要求对商业占用情况进行楼宇评估，类似于医疗和流动医疗占用情况已经要求的评估。这可能包括将生命安全计划作为展示设施生命安全特征(出口、危险区域、防火或烟雾屏障等)的主要方法。
• 从消防喷淋器、火警警报器或防火门的任何必要的检查、测试和维护(IT&M)文件，到额外的调查时间，对业务用房的生命安全设施进行调查，将加大对业务用房的关注。
• 正如我们大多数人可能都经历过的，在一些大型设施中进行完整的生命安全建筑参观是很困难的。联合委员会如何在不延长现场调查的情况下增加更多的调查空间?虽然还没有定论，但我们听说，生命安全测量师可能不是企业入驻的主要测量师。这项责任很可能会落在团队的其他成员身上。所有测量员都将接受额外的生命安全培训，并在现场时与生命安全测量员保持联系。
• 回顾一下“环境保护”(EC)一章中可能适用于您的业务占用情况的所有要求可能是一个好主意。您将希望确保现有政策和it & &m文档到位，以显示符合要求。

为什么会发生这种情况?

联合委员会一直被要求至少满足CMS提出的参与条件(cop)的最低要求。他们总是有能力将需求增加到这些最低水平之外，这可能就是本例中正在发生的事情。虽然到目前为止我们还没有看到官方的立场，但这些要求也可能被一些其他认证组织考虑。

本文最初发表于亨德森工程公司的网站．亨德森工程师是CFE Media的内容合作伙伴。